Vente Appartement, 38.08m² à CAEN (Réf : 48002405)

90 000 € FAI*
Vous souhaitez investir dans un appartement locatif à IFS, ce bien vendu loué est idéal. Aux portes de CAEN, cet appartement T2 de 38 m² est constitué d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle de bain et 1 WC séparé. L'appartement est actuellement loué meublé (et vendu meublé) jusqu'au 26/01/2022. Le loyer mensuel hors charges est de 465 euros / mois + 45 euros de charges forfaitaires. Une cave et une place de stationnement sur parking fermé complète ce bien. La taxe foncière est de 546 euros + 103 euros de taxe d'ordures ménagères. huisserie double vitrage PVC. Chaudière gaz. Une remise au propre de l'appartement est à prévoir après le départ du locataire. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082 euros.
  • Année de construction : 1970
  • Surface habitable : 38.08
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 85 000 € Net Vendeur + 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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