Vente Appartement, 72m² à CAEN (Réf : 58331959)

231 000 € FAI*

Vous souhaitez acquérir un appartement de 72 m2 dans un immeuble totalement rénové en 2024 à CAEN ? Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux de 72 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile au périphérique et aux lignes de bus. il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur les deux balcons, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. une place de parking ainsi que une cave complètent le bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Année de construction : 1975
Surface : 72m²
Surface habitable : 72m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 1
Nature du chauffage : Collectif
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 22/05/2025

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

17
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
17 kg CO2/m².an
B
17 kg CO2/m².an
C
17 kg CO2/m².an
D
17 kg CO2/m².an
E
17 kg CO2/m².an
F
17 kg CO2/m².an
G
17 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 530€ et 770€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur

Soit 220 000 € Net Vendeur + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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