Vente Maison, 165m² à FLEURY SUR ORNE (Réf : 48173963)

998 400 € FAI*
Vous souhaitez acheter une maison à Caen, cette superbe maison surplombant l'orne est exceptionnelle. Située à l'entrée de Fleury sur Orne, la vue vous laissera sans voix. Vous entrez sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 60 m². Plancher chauffant en chêne massif. Une baie vitrée de plus de 6 m vous donne accès à une terrasse sur pilotis dominant les coteaux et le grand jardin le long de l'orne (avec un accès privé). Une arrière cuisine, un placard et un WC complète cet étage. juste en dessous, vous trouverez 2 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, ouverte sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec dressing, douche, et surtout une baie vitrée de plus de 5 m ouverte sur la végétation. A cette étage vous trouverez aussi une petite piscine sans vis à vis. Pour accéder au jardin, vous descendez par un petit chemin jusqu'à l'orne. Vous y trouverez une très belle surface, avec un grand chalet de plus de 40 m² pour recevoir vos invités. Cette maison proche du centre ville, vous étonnera par son architecture et son intégration dans les coteaux.
  • Année de construction : 1990
  • Surface habitable : 165
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Surface du terrain : 1314
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Au Sol

Bilan énergétique

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 960 000 € Net Vendeur + 38 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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