Maison à MEZIDON VALLEE D AUGE (14270)

(RÉF : 59075293)
140 000 € FAI*

Surface :

127 m²

Construction :

2008

Pièces :

5

Chambres :

3

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez acheter une maison à rénover proche de Mézidon ?

Découvrez cette maison à réhabiliter d’une surface habitable d’environ 127 m², implantée sur une belle parcelle de 2 800 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

La maison se compose d’un grand espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 800 m², parfait pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

La propriété dispose également d’une dépendance offrant un fort potentiel. Actuellement utilisée comme espace de stockage, elle pourrait être réhabilitée en habitation, gîte ou logement indépendant, selon vos projets.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, potentiel et calme à la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

Attention cette maison nécessite une réhabilitation totale suite à des malfaçons constatées et expertise judiciaire (dossier disponible sur demande).

A découvrir sans tarder. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913 183 596 – CAEN.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2008

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

127 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

5

Surface du terrain :

2874 m²

Nombre de chambres :

3

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Au Sol

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 09/03/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 280€ et 3 130€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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BUHOUR FREMONT Dylan - Agent Commercial

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06 78 19 35 72

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