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Appartement à CAEN (14000)

(RÉF : 59756966)

89 040 € FAI*

4 photos

Surface :

32.17 m²

Construction :

1990

Pièces :

Étages :

Présentation

Vous souhaitez investir dans un logement loué meublé dans le centre ville de CAEN ?

Locataire en place avec un loyer de 470 euros HC.
Chauffage individuel électrique.
Eau froide et eau chaude individuel ?
.
Appartement en parfait état d’entretien.
Une place de parking complète le bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 97 lots – dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 925 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

1990

Nombre de WC :

Surface habitable :

32.17 m²

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Surface du terrain :

0 m²

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 13/02/2026

Diagnostic de performance énergétique

222 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

8 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 774€ et 1 046€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Financer ce bien

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Contactez-nous !

SADOUX Florian

06 65 70 98 65

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