Maison à CAEN (14000)

(RÉF : 59788712)
491 150 € FAI*

Surface :

137 m²

Construction :

1958

Pièces :

4

Chambres :

3

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez acheter une maison de ville à CAEN ? Située à 2 pas du centre ville au 20 rue Bosnière cette maison indépendante ce trouve au fonds de la cours d’une copropriété.
Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un WC et un point d’eau. A l’étage vous trouverez un grand dégagement, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un grand balcon filant exposée SUD OUEST. Un garage complète ce bien.
La maison est en Mono Propriété avec un droit de passage dans la cour de l’immeuble.
Un rafraichissement sera nécessaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques techniques

Année de construction :

1958

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

137 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

4

Surface du terrain :

120 m²

Nombre de chambres :

3

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 09/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4 222€ et 5 712€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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06 65 70 98 65

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