Maison à BRETTEVILLE SUR ODON (14760)

(RÉF : 60147362)
415 000 € FAI*

Surface :

111 m²

Construction :

1978

Pièces :

4

Chambres :

2

Étages :

1

Présentation

Située sur la commune recherchée de Bretteville-sur-Odon, cette maison ancienne entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort.

D’une superficie d’environ 111 m², elle est implantée sur un terrain de 609 m², offrant un bel espace extérieur agréable et facile à entretenir.

La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. D’un cellier et d’un WC indépendant.
L’espace nuit propose deux chambres, d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC .

A l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand cabanon indépendant de 25 m², parfait pour stocker ou aménager un atelier.

Alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité des commodités. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913 183 596 – CAEN.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

1978

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

111 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

4

Surface du terrain :

609 m²

Nombre de chambres :

2

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 12/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 460€ et 2 030€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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BUHOUR FREMONT Dylan - Agent Commercial

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