Appartement à FLEURY SUR ORNE (14123)

(RÉF : 51909141)
179 900 € FAI*

Surface :

61.02 m²

Construction :

2013

Pièces :

3

Chambres :

2

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez acheter un appartement T3 à FLEURY SUR ORNE? Cet appartement situé au rez de chaussé dans une résidence de 2013, sur une surface de 61 m² vous offre une entrée avec grand placard, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte), donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien. résidence bien entretenue.
Fleury sur Orne est une commune d’environ 5 000 habitants, situé sur la Rive Droite de CAEN (intra périphérique). Vous y trouverez tous les commerces de première nécessité (boucherie/charcuterie, boulangerie, bar tabac, coiffeur, institut de beauté, restaurants, bibliothèque?) ainsi que plusieurs supermarchés et commerces spécialisés. Vos enfants seront accueillis à l’école dès leur plus jeune âge (Relais Assistantes Maternelles), jusqu’au collège. Vous pourrez également pratiquer de nombreux sports en amateur ou en compétition (danse, ping-pong, Tennis, Badminton, Football, Box anglaise et française, volley-ball, équitation?). Fleury sur Orne est aussi desservi pas les transports en commun (bus et tramway). (5.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 183 lots – dont 79 lots habitation.

Charges annuelles : 1078 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2013

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

61.02 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

3

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de chambres :

2

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 19/10/2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 560€ et 810€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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