Vente Maison, 78.5m² à BARON SUR ODON (Réf : 58968889)

215 000 € FAI*
Vous souhaitez investir dans un bien idéalement situé à Baron sur Odon ? Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² avec jardin sans vis à vis, située dans un environnement calme et agréable. Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : - Une cuisine fonctionnelle, - Un placard de rangement, - Un salon et une salle à manger, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - Deux chambres cosy, - Un placard de rangement intermédiaire Le bien dispose également : - D'une cave en sous-sol idéale pour le stockage - D'une dépendance dans le jardin, parfaite pour entreposer outils ou équipements de loisirs. Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité à seulement quelques minutes de Caen. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
  • Année de construction : 1949
  • Surface : 78.5
  • Surface habitable : 78.5
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Surface du terrain : 404

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 02/07/2022

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1315€ et 1779€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 205 000 € Net Vendeur + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Ludyvine BERTHU
Ludyvine BERTHU

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