Appartement à CAEN (14000)

(RÉF : 61177053)
87 480 € FAI*

Surface :

29 m²

Construction :

1996

Pièces :

1

Chambres :

1

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez investir dans un appartement meublé à CAEN ?
Cet appartement est actuellement exploité par APPART City et se situe 1 rue Claude Bloch. un emplacement stratégique entre le CHU, l’IUT et le Ganil à proximité du Tram.
Cette résidence comporte une centaine de logement.
Le loyer actuel est de 504 euros HT / Mois avec une provision pour charges de 15 euros / mois.
Le logement de type T2 est entièrement meublé et équipé. La résidence est en parfait état d’entretien d’après la dernière visite du conseil syndical. investissement sous le statut de loueur en meublé avec une belle rentabilité.
Plus d’infos sur RDV. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots – dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 171.87 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

1996

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

29 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

1

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de chambres :

1

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 30/11/2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 460€ et 630€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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06 65 70 98 65

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