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Vente Appartement, 69.23m² à IFS (Réf : 55707940)

209 990 € FAI*

Vous souhaitez acheter un appartement aux portes de CAEN, ce grand T3 se situe au 2 ème étage sans ascenseur. Entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse exposée SUD avec grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont une avec placard), salle d'eau, WC, Cellier, placards. Volets roulants électriques. Une place de parking en sous sol complète ce bien avec une prise pour véhicule électrique. L'appartement est décoré avec gout et offres de belles prestations. Résidence récente de 2022 norme RT 2012. Le logement se situe aux portes de CAEN, à IFS, avec toutes les commodités à pied et transports en commun (Bus ou Tramway), vous permettant d'accéder au centre ville facilement, ou au périphérique de CAEN. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 841 euros.

VISITE_VIRTUELLE

Visite Virtuelle

Année de construction : 2019
Surface : 69.23m²
Surface habitable : 69.23m²
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 1
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 04/11/2019

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

72
kWh/m².an

16
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
16 kg CO2/m².an
B
16 kg CO2/m².an
C
16 kg CO2/m².an
D
16 kg CO2/m².an
E
16 kg CO2/m².an
F
16 kg CO2/m².an
G
16 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur

Soit 198 100 € Net Vendeur + 11 890 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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Florian SADOUX

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