Vente Maison, 78.5m² à
BARON SUR ODON
(Réf : 58968889)
215 000 € FAI*
Vous souhaitez investir dans un bien idéalement situé à Baron sur Odon ?
Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² avec jardin sans vis à vis, située dans un environnement calme et agréable.
Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée :
- Une cuisine fonctionnelle,
- Un placard de rangement,
- Un salon et une salle à manger,
- Une chambre confortable,
- Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Deux chambres cosy,
- Un placard de rangement intermédiaire
Le bien dispose également :
- D'une cave en sous-sol idéale pour le stockage
- D'une dépendance dans le jardin, parfaite pour entreposer outils ou équipements de loisirs.
Cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité à seulement quelques minutes de Caen.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Année de construction : 1949
Surface : 78.5m²
Surface habitable : 78.5m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 1
Surface du terrain : 404m²
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 02/07/2022
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m².an
8
kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
8 kg CO2/m².an
B
8 kg CO2/m².an
C
8 kg CO2/m².an
D
8 kg CO2/m².an
E
8 kg CO2/m².an
F
8 kg CO2/m².an
G
8 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1315€ et 1779€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Frais d'agence inclus Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 205 000 € Net Vendeur + 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur