Vente Maison, 97m² à CAGNY (Réf : 57322246)

283 500 € FAI*
Vous souhaitez acheter une maison moderne et confortable, idéale pour un jeune couple en primo accession ? Ne cherchez plus ! Située à Cagny, à seulement quelques minutes des commodités et avec un accès rapide aux grands axes, cette maison en cours de construction saura répondre à vos attentes. Une grande pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et ouvert, parfaitement adapté à votre quotidien, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Salle d'eau au rez-de-chaussée : Pratique et fonctionnelle, avec une belle douche et des finitions soignées. Trois chambres à l'étage : Confortables et lumineuses, elles offriront à votre famille l'espace nécessaire pour se sentir chez soi. Salle de bain à l'étage : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort. Garage : Pour sécuriser votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires La Pompe à chaleur assure un système de chauffage performant et économique pour votre confort tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant des équipements modernes et une belle qualité de construction, le tout dans un cadre agréable et paisible. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité et découvrir votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • Année de construction : 2024
  • Surface : 97
  • Surface habitable : 97
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Surface du terrain : 250
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Au Sol

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 22/11/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    44

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 800€ et 1050€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 270 000 € Net Vendeur + 13 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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