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Vente Maison, 107m² à CAMBES EN PLAINE (Réf : 55781283)

299 000 € FAI*

Vous souhaitez acheter une maison à Cambes en Plaine, cette maison de 107 m2 a 4 pièces principales. Elle est située dans un quartier résidentiel et calme. Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, d'un WC indépendant, d'un garage et d'une buanderie. A l'étage, palier, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC indépendant. Garage, terrain de 311 m2 orienté sud. Pas de vis à vis, vue dégagée. Cambes en Plaine est une commune prisée, dynamique et agréable, idéalement située entre Caen et la mer, offrant une belle qualité de vie grâce aux bus de ville, à ses écoles, ses complexes sportifs et ses commerces de proximité. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cynthia MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 2013
Surface : 107m²
Surface habitable : 107m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de niveaux : 1
Surface du terrain : 311m²
Nature du chauffage : Individuel
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 05/10/2023

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

94
kWh/m².an

19
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
19 kg CO2/m².an
B
19 kg CO2/m².an
C
19 kg CO2/m².an
D
19 kg CO2/m².an
E
19 kg CO2/m².an
F
19 kg CO2/m².an
G
19 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 790€ et 1130€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur

Soit 285 000 € Net Vendeur + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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Cynthia MAHU

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