Appartement à CAEN (14000)

(RÉF : 59845097)
244 650 € FAI*

Surface :

76 m²

Construction :

1960

Pièces :

3

Chambres :

2

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez acheter un appartement T3 dans le centre ville de CAEN ? Cet appartement de 76 m² mixe le charme de l’ancien avec un beau parquet, de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose, d’une vaste entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine attenante, un salon séjour indépendant, une grande chambre avec placard et coin bureau, une seconde chambre. La salle d’eau et les WC sont séparés. Un balcon complète ce bien ainsi que plusieurs placards. Une cave est également disponible.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 299 lots – dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2447 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

1960

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

76 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

3

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de chambres :

2

Nature du chauffage :

CollectifComptageIndividuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 28/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 350€ et 1 870€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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06 65 70 98 65

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