Appartement à CAEN (14000)

(RÉF : 48650791)
259 000 € FAI*

Surface :

61.73 m²

Construction :

2024

Pièces :

3

Chambres :

2

Étages :

4

Présentation

Vous souhaitez acheter un Appartement Neuf en Rez-de-Chaussée – 2 Chambres – Terrasse Sud – Caen ?

Situé à deux pas du Palais des Sports de Caen, cet appartement neuf de 2 chambres en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Conçu selon les dernières normes de la RE 2020, il bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur.

Caractéristiques :

Surface : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente et de convivialité.
Chambres : 2 chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Salle d’eau : Moderne et bien agencée, avec des matériaux de qualité.
Terrasse : Agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Stationnement privatif : 1 place de stationnement réservée pour votre confort.
Performance énergétique :

Conforme aux exigences de la norme RE 2020, avec une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.

Idéalement situé à proximité immédiate du Palais des Sports, des commerces et des transports en commun, ce bien saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.

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Copropriété de 69 lots – dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2024

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

61.73 m²

Nombre de niveaux :

4

Nombre de pièces :

3

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de chambres :

2

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 28/11/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 000€ et 1 200€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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