Appartement à CAEN (14000)

(RÉF : 58154857)
79 884 € FAI*

Surface :

18.62 m²

Construction :

2014

Pièces :

1

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiantes? Ce studio situé dans La résidence STANFORD à CAEN est à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d’ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant – Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d’impôt – De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.00 % (4.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 355 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2014

Surface habitable :

18.62 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

1

Surface du terrain :

0 m²

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 01/03/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 350€ et 520€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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DUCHESNE Christophe

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