Appartement à CAEN (14000)

(RÉF : 61570788)
211 470 € FAI*

Surface :

59.69 m²

Construction :

2016

Pièces :

3

Chambres :

2

Étages :

1

Présentation

A VENDRE – Appartement lumineux avec balcon et parking

Découvrez cet agréable appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec dressing offrant de beaux espaces de rangement.

Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 120 lots – dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.
Aurélie LE BOURVELLEC (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2016

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

59.69 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

3

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de chambres :

2

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 30/09/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 560€ et 800€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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LE BOURVELLEC Aurélie

LE BOURVELLEC Aurélie

06 69 57 51 81

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