Appartement à HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200)

(RÉF : 59103680)
196 100 € FAI*

Surface :

60.54 m²

Construction :

2015

Pièces :

3

Chambres :

2

Étages :

0

Présentation

Vous recherchez un appartement à acheter aux portes de Caen ?
Venez découvrir ce beau 3 pièces situé sur les bords de l’Orne, à Hérouville Saint Clair.
Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en parfait état se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle d’eau spacieuse, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et de deux chambres dont une avec dressing. Le balcon de 6m² exposé sud ouest offre une vue dégagée sur la verdure.
A deux pas des commerces et bus de ville, ce T3 dispose également de 2 places de stationnements privatives et d’une cave. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 291 lots – dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1279 euros.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2015

Nombre de WC :

1

Surface habitable :

60.54 m²

Nombre de niveaux :

0

Nombre de pièces :

3

Surface du terrain :

0 m²

Nombre de chambres :

2

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 01/10/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 890€ et 1 240€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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06 65 70 98 65

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