Maison à CAGNY (14630)

(RÉF : 57322246)
262 500 € FAI*

Surface :

97 m²

Construction :

2024

Pièces :

4

Chambres :

3

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez acheter une maison moderne et confortable, idéale pour un jeune couple en primo accession ? Ne cherchez plus ! Située à Cagny, à seulement quelques minutes des commodités et avec un accès rapide aux grands axes, cette maison en cours de construction saura répondre à vos attentes.

Une grande pièce de vie lumineuse : Un espace de vie spacieux et ouvert, parfaitement adapté à votre quotidien, avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Une penderie, un WC Un Cellier pour accueillir votre machine à laver.
Trois chambres à l’étage : Confortables et lumineuses, elles offriront à votre famille l’espace nécessaire pour se sentir chez soi. Elles sont toutes équipées d’une penderie.
Salle de bain à l’étage : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort.
Garage : Pour sécuriser votre véhicule et offrir des espaces de rangement supplémentaires
La Pompe à chaleur assure un système de chauffage performant et économique pour votre confort tout au long de l’année.

Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant des équipements modernes et une belle qualité de construction, le tout dans un cadre agréable et paisible.

N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité et découvrir votre futur chez-vous !

Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2024

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

97 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

4

Surface du terrain :

250 m²

Nombre de chambres :

3

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Au Sol

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 22/11/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 800€ et 1 050€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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SADOUX Florian

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06 65 70 98 65

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