Maison à ETERVILLE (14930)

(RÉF : 59586636)
449 900 € FAI*

Surface :

165 m²

Construction :

2012

Pièces :

6

Chambres :

4

Étages :

1

Présentation

Vous souhaitez investir dans une maison située à Éterville ?
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2012, située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de Caen. Spacieuse et lumineuse, elle offre 165 m² habitables, sur une belle parcelle paysagée de 808 m², parfaitement entretenue.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
– Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
– Chambre avec salle d’eau privative
– WC séparé
– Buanderie
Étage :
– 3 belles chambres, dont une avec dressing
– Salle de bain
– Pièce de rangement
– Dégagement
Extérieur :
– Terrain clos et aménagé
– Possibilités de stationnement intérieur
Les atouts :
Maison récente, bien conçue et très bien entretenue
Volumes généreux et agencement fonctionnel
Quartier calme mais proche des axes routiers
Garage spacieux et jardin soigné, prêt à profiter
Une opportunité rare à Éterville !
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2012

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

165 m²

Nombre de niveaux :

1

Nombre de pièces :

6

Surface du terrain :

808 m²

Nombre de chambres :

4

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 14/11/2025
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 850€ et 1 200€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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BERTHU Ludyvine - Agent Commercial

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