Maison à IFS (14123)

(RÉF : 59658142)
243 800 € FAI*

Surface :

81.28 m²

Construction :

2006

Pièces :

4

Chambres :

3

Étages :

2

Présentation

A découvrir chez ELITYA !!! Vous souhaitez investir dans un logement loué à IFS ?

Située dans un secteur apprécié d’IFS Bourg, cette maison de 80 m² bâtie sur une parcelle de 266 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un espace de vie convivial. Un WC ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.

A l’étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le jardin, facile d’entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces et transports.

Locataire en place avec un loyer de 1003 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913 183 596 – CAEN.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2006

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

81.28 m²

Nombre de niveaux :

2

Nombre de pièces :

4

Surface du terrain :

266 m²

Nombre de chambres :

3

Nature du chauffage :

Individuel

Nombre de salle de bains :

1

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 28/04/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 280€ et 1 740€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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BUHOUR FREMONT Dylan - Agent Commercial

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06 78 19 35 72

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