Maison à LE CASTELET (14540)

(RÉF : 59356265)
279 900 € FAI*

Surface :

110 m²

Construction :

1955

Pièces :

5

Chambres :

3

Étages :

2

Présentation

A découvrir chez ELITYA !!!

Située au coeur de la commune de Saint-Aignan-de-Cramesnil, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 110 m², pleine de caractère et parfaitement fonctionnelle pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Elle s’ouvre sur un double séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu. Un WC complète ce niveau.

A l’étage, la maison offre deux chambres, chacune bénéficiant de leur propre salle d’eau, accompagnées d’un WC indépendant.

Au second étage, vous trouverez un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire.

La maison dispose également d’une buanderie, pratique pour l’organisation du quotidien.

Un bien chaleureux et plein de charme, à découvrir rapidement ! (3.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913 183 596 – CAEN.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

1955

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

110 m²

Nombre de niveaux :

2

Nombre de pièces :

5

Surface du terrain :

422 m²

Nombre de chambres :

3

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 04/11/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 818€ et 2 460€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Financer ce bien

Simulation de crédit calculette de prêt

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ?
Contactez-nous !


BUHOUR FREMONT Dylan - Agent Commercial

BUHOUR FREMONT Dylan - Agent Commercial

06 78 19 35 72

Vous aimerez sûrement aussi