Maison à SOMMERVIEU (14400)

(RÉF : 58646409)
338 000 € FAI*

Surface :

101.52 m²

Construction :

2016

Pièces :

5

Chambres :

4

Étages :

2

Présentation

ELITYA vous propose en exclusivité cette charmante maison récente située sur la commune recherchée de Sommervieu.

Édifiée en 2016, cette maison contemporaine développe 101,25 m² habitables (148 m² au sol) et prend place sur une parcelle de 790 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant complète cet ensemble.

L’étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, propice aux moments de détente, dans un environnement calme et recherché.

Maison récente, parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille.

Une opportunité rare sur le secteur de Sommervieu, à découvrir rapidement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913 183 596 – CAEN.

Caractéristiques techniques

Année de construction :

2016

Nombre de WC :

2

Surface habitable :

101.52 m²

Nombre de niveaux :

2

Nombre de pièces :

5

Surface du terrain :

795 m²

Nombre de chambres :

4

Nature du chauffage :

Individuel

Type de chauffage :

Radiateur

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 21/01/2026
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 940€ et 1 320€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge de l’acquéreur

Soit 300 000 € Net Vendeur + 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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BUHOUR FREMONT Dylan - Agent Commercial

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