Vente Appartement, 20m² à CAEN (Réf : 55068946)

99 000 € FAI*
Vous souhaitez investir à CAEN, dans un logement étudiant meublé et géré par NEMEA ? cette résidence hôtelière est placée idéalement entre plusieurs écoles et la fac de CAEN, sur la rives Gauche. Cet appartement est exploité via un bail commercial, avec un loyer annuel de 5 115 euros. La résidence est bien entretenue, Le dynamisme de la ville et le nombre d'étudiant assure un bon remplissage de la résidence. Investissement sous le statut LMNP ou LMP. La ville de CAEN dispose de nombreux avantages; Enseignement supérieur de qualité : Caen abrite l'Université de Caen Normandie, qui propose une gamme de programmes académiques. La ville compte également d'autres établissements d'enseignement supérieur, offrant aux étudiants un accès à des formations variées. Vie étudiante animée : La présence d'un grand nombre d'étudiants crée une atmosphère animée et dynamique. Il existe de nombreuses activités, associations étudiantes, événements culturels et soirées organisées spécifiquement pour le public étudiant. Cafés, bars et restaurants : Caen offre une variété de cafés, de bars et de restaurants adaptés aux budgets des étudiants. Ces lieux sont souvent des espaces de rencontre et de détente, favorisant la socialisation entre étudiants. Activités culturelles : La ville propose de nombreux événements culturels, festivals, concerts et expositions qui permettent aux étudiants de découvrir la richesse culturelle de la région. Infrastructures sportives : Caen dispose d'installations sportives modernes, et les étudiants peuvent profiter d'activités sportives variées, que ce soit dans les centres de sport de l'université ou dans des associations sportives locales. Bibliothèques et espaces d'étude : Les étudiants bénéficient d'accès à des bibliothèques bien équipées et à des espaces d'étude, favorisant un environnement propice à la recherche et à l'apprentissage. Réseau de transports en commun : La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants entre leur domicile, l'université et d'autres endroits de la ville. Hébergement abordable : Caen propose une gamme d'options d'hébergement abordables, notamment des résidences universitaires, des logements privés et des colocations, offrant aux étudiants des solutions adaptées à leurs besoins. Proximité de la mer : La situation géographique de Caen, à proximité de la côte normande, offre aux étudiants la possibilité de profiter des activités en bord de mer et de découvrir de beaux paysages. Opportunités professionnelles : Certains étudiants peuvent trouver des opportunités de stage, d'emploi à temps partiel ou même de perspectives professionnelles après l'obtention de leur diplôme grâce aux entreprises et aux industries présentes dans la région. Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.
  • Année de construction : 2017
  • Surface habitable : 20
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveaux : 4
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 24/01/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    190

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 250€ et 450€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian SADOUX
Florian SADOUX

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