Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence Sénior / EHPAD? Ce studio situé dans La résidence LA PALMERAIE à CAEN est à quelques minutes à pied de la Coline aux oiseaux. Location meublée gérée par un exploitant DOMUSVI avec un loyer annuel de 5 551 euros HT - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt (régime de l'amortissement) - Frais de copropriété faible de seulement 89 euros / an. Taxe foncière de seulement 230 euros / an
(14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 89 euros.
- Année de construction : 2016
- Surface : 20.21m²
- Surface habitable : 20.21m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nature du chauffage :
Collectif
- Type de chauffage :
Radiateur
Bilan énergétique
Diagnostique réalisé le 26/02/2024
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
-
Consommation
(énergie primaire)
-
Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
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Consommation
(énergie primaire)
-
Consommation
(énergie primaire)
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
18 kg CO2/m².an
B
18 kg CO2/m².an
C
18 kg CO2/m².an
D
18 kg CO2/m².an
E
18 kg CO2/m².an
F
18 kg CO2/m².an
G
18 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 110€ et 200€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr