Vente Appartement, 20.21m² à CAEN (Réf : 55474545)

113 400 € FAI*
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence Sénior / EHPAD? Ce studio situé dans La résidence LA PALMERAIE à CAEN est à quelques minutes à pied de la Coline aux oiseaux. Location meublée gérée par un exploitant DOMUSVI avec un loyer annuel de 5 551 euros HT - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt (régime de l'amortissement) - Frais de copropriété faible de seulement 89 euros / an. Taxe foncière de seulement 230 euros / an (14.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 89 euros.
  • Année de construction : 2016
  • Surface : 20.21
  • Surface habitable : 20.21
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nature du chauffage : Collectif
  • Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 26/02/2024

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    109

    kWh/m².an

    18

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m².an
  • B
    18 kg CO2/m².an
  • C
    18 kg CO2/m².an
  • D
    18 kg CO2/m².an
  • E
    18 kg CO2/m².an
  • F
    18 kg CO2/m².an
  • G
    18 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 110€ et 200€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 99 000 € Net Vendeur + 14 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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