Vente Appartement, 98m² à CAEN (Réf : 58843400)

430 500 € FAI*

Vous souhaitez acheter un appartement à CAEN à proximité de l'hippodrome ? Situé en plein coeur de Caen, à deux pas de l'hippodrome, des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et son potentiel. Ce bel appartement de type F3 se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, avec cellier attenant, 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendant. Vous pourrez profiter aussi de deux greniers, une cave, et un garage fermé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3650 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Année de construction : 1960
Surface : 98m²
Surface habitable : 98m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de WC : 1
Nombre de niveaux : 1
Nature du chauffage : Collectif
Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 13/08/2025

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

282
kWh/m².an

62
kg CO2/m².an

G