Vente Maison, 169m² à CAMBES EN PLAINE (Réf : 56083126)

389 000 € FAI*
Vous souhaitez acheter une maison à CAMBES EN PLAINE, Commune au nord de CAEN, cette maison de 169 m² est idéale. Sur un terrain de 515 m, entrée desservant un séjour, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, garage. A l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC. Le tout sur une terrain clos avec terrasse de 32 m². Attention, les volets seront repeint avant la vente du bien. Bus de ville a proximité immédiate. Commune avec commodités (boulangerie, cave, poissonnerie, fleuriste, coiffeur,...). Cambes-en-Plaine, un village pittoresque situé en Normandie, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Niché dans un environnement préservé, Cambes-en-Plaine est réputé pour son atmosphère paisible. Les rues bordées d'arbres et les espaces verts offrent un cadre de vie tranquille, parfait pour les familles et les amateurs de nature. Bien desservi par les routes principales, Cambes-en-Plaine permet un accès facile aux villes voisines et aux commodités urbaines. Les transports en commun sont également disponibles pour faciliter les déplacements. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • Année de construction : 2014
  • Surface : 169
  • Surface habitable : 169
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Nombre de WC : 23
  • Nombre de niveaux : 1
  • Surface du terrain : 519
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

Diagnostique réalisé le 19/09/2023

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    110

    kWh/m².an

    22

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    22 kg CO2/m².an
  • B
    22 kg CO2/m².an
  • C
    22 kg CO2/m².an
  • D
    22 kg CO2/m².an
  • E
    22 kg CO2/m².an
  • F
    22 kg CO2/m².an
  • G
    22 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1330€ et 1850€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 374 000 € Net Vendeur + 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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