Vente Immeuble, 146.76m² à BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE (Réf : 51199117)

374 000 € FAI*
Vous souhaitez investir dans un immeuble de rendement à BRETTEVILLE L'ORGEUILLEUSE, cet ensemble de 3 logements est idéal. Composé d'un T3 de 50,07 m² actuellement loué avec un bail location nu pouyr 620 euros / mois + 80 euros / mois pour un garage. Un T3 de 56,13 m² actuellement occupé par la propriétaire. Un T2 de 40,56 m² actuellement occupé par le fils du propriétaire qui sera libéré pour la vente. Le loyer des 2 logements occupés par le propriétaire sont de 620 euros / mois et 520 euros / mois. A cela il faut rajouter 100 euros / mois de provision pour charges liés à l'eau et aux ordures ménagères. Soit un loyer potentiel annuel de 22 080 euros Le T2 peut aussi se louer à la nuit en logement meublé (la propriétaire l'a déjà fait avec beaucoup de succès). A votre disposition pour une visite. Copropriété de 3 lots ().
  • Année de construction : 1970
  • Surface habitable : 146.76
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nature du chauffage : Individuel
  • Type de chauffage : Radiateur

Bilan énergétique

* Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Soit 362 000 € Net Vendeur + 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Florian SADOUX
Florian SADOUX

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